老房研究院

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  家装博士

  回答数：20|被采纳数：0 2655天前

1.设计师开的皮包装修公司不能找
　 当然说这个有个前提，我的意思是个人设计师开的皮包装修公司。有很多在装饰公司工作的设计师，等手上的客户多了起来，羽翼丰满后自立门户开了装修公司。虽说很多设计师设计确实有一套，但创业开公司后依托的平台有限，收不上合理的设计费。于是乎脑筋都动在了装修上了。不少业主冲着设计去的， 而后稀里糊涂就做了装修，杯具了。设计师设计做的好其实与施工做得好完全是两码事。住宅装饰设计你一个设计师捣鼓捣鼓问题不大，但要挑起施工大梁并对工人进行技术培训就完全两回事。很多设计师开的装修公司，无非是从老东家处挖了点装修工人，在材料监管，施工现场安全以及培训上都无法真正落实，更别提保修。

　 这样的施工真的无法保障，不说价格上没有一个定价，“看菜吃饭”式的定价，就连施工队伍都无法固定，往往业务不持续，工人都是临时从其他装修公司临时拉来的。所以说，设计和施工是两个不同的专业，虽然有交集，但毕竟设计为脑力劳动，而施工管理更偏向于管理工作，如果不巧找个个体设计师开的装修公司做施工，连最基础的维修保障都没有，不值得。

2.航母级的装修公司别找
翻开报纸，特别是周末版，铺天盖地的“航母”级的装修公司，从二手房覆盖到别墅豪宅都是它的业务范畴。且不说这“航母”规模所产生的巨量广告费是业主分摊的，就说这跨级别的装修定位吧，怎么看都让人不放心。装修公司也是服务业，公司规模再大，针对服务客户的也就这么几个人，而二手房翻新与别墅在服务时间，服务细节上都有着很大的差别。接触了许多业主，相信广告多于相信口碑，总是冲着规模去找装修公司，做着做着就发现，原来不是广告上那么回事。

“航母”诸多门槛，诸多霸王条款。同时施工管控又做不到真正细化。所以在选择的时候，真该多问问在施工中的业主朋友，这个“航母”是不是靠谱?会不会“搁浅”?还是说压根就是个“曾母暗沙”。

3.卖场的装修公司别找
曾几何时，上海的一些建材卖场纷纷成立了自己的装修公司，后来一些家具卖场都开始成立自己的装修公司了。建材卖场开装修公司无非看中的是这潜在购买的客群数，建材卖场就好比超市一样，只是提供建材销售的一个平台。自己并不生产和销售建材，当然这个装修公司嘛，更是拼凑出来的“野路子”单位。很多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的，又看到卖场旁边有着自属的装修公司在，购买一定数量的材料，装修就可以做“清包工”了，因此纷纷下单。殊不知，这样的装修后遗症有多大。毕竟“西洋镜拆穿”，卖场型的装修公司多数都倒闭了，但我知道还是有不少开着的，如果找这样的公司，我的建议是额外请家监理公司，仔细把材料用量算清楚，不要做了再后悔，自家买的好材料都用在了邻居家工地上了。

4.专做公装的公司别找
有些业主有关系，通过朋友找些专做公装的工程公司来做家装。相信国家一级施工资质，相信公司做的都是五星级宾馆。 这么说吧，家装是“量体裁衣”，工装是“批量定做”。要把家装做好，不仅工人要有素质，机具要专业，还需要细致耐心的服务。一般出现的问题如下：计价方式 出现不同，工装是按照定额预算来计算的，而家装一般的做法还是按照主材，辅材，人工单位面积的计价方式来做的。一旦按照定额工程预算来计算家装，就会出现很多费率，而这些费率滚上去后，整个预算就会非常虚高。“量体裁衣”的西装让做“工作服”的裁缝做了，那你只能接受这“工作服”档次的“西装”咯。