老房研究院

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  回答数：7|被采纳数：0 2052天前

老房局装时，一般要注意以下几个问题：
一、局部装修注意事项之特殊施工规范 
旧房局部装修中，对工艺技术上要求非常高。特别是局部装修要有专业化装修施工流程。因为有些房屋在不合理改造之后，虽然在当时没有出现问题，但房屋的使用寿命和承重能力明显降低。所以业主应要求装修公司要在工序上明示标准化操作流程，杜绝不符合国家和行业规定的装修施工。此外，还应要求施工方在局部装修时要注意对房屋其他部位的保护处理。
二、局部装修注意事项之重视装修合同
为了避免因为工期延长、费用增加、成品损坏等问题引起纠纷，建议在施工前就以下问题进行书面约定，明确双方的权责。即在装修合同上明确约定，如实详细记录。
三、局部装修注意事项之材料的选择
买涂料最好选择没有味道的，使用前应亲自检查一下：一看，看有无沉降、结块或严重的分层现象，若有则表明质量较差;二闻，闻着发臭、刺激性气味强烈的不好;三搅，用棍轻轻搅动，拿起棍后，涂料在棍上停留时间较长、覆盖较均匀，则表明质量较好。进行墙面涂饰时，还要注意基层处理，禁止使用107胶，也别用调和漆或清漆，否则会造成甲醛和苯双重污染。
一般有人造板、复合板和地砖等多种类型，单一使用有可能导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽说是最环保的，但有油漆，可能造成苯污染;复合地板含甲醛，只用这一种甲醛就容易超标了。建议客厅铺瓷砖，卧室、书房用实木地板，搭配使用对健康最有利。尤其需注意的是，地板下别铺大芯板，否则也易致甲醛严重超标;瓷砖一定要选“A”级产品，其有害物质量符合国家标准，可在室内使用。
卫浴间的选材非常重要，有条件的可以采用能抗菌、抗霉变的瓷砖，而且最好防滑;天花板受水蒸气影响，最易发霉，应选用防水耐热的材料。此外，下水道的返水弯和地 漏至关重要，却极易被忽视，最好买正规厂家符合标准的产品。地漏水封应该超过2厘米;洗面盆下面一定要安装返水弯，可防止下水道异味、细菌、病毒、臭气、 蟑螂等侵入并污染。
以上是关于老房局装注意事项的几点建议，给您做个参考！如果您觉得我的回答能够帮到您的话，就给个采纳哦！