装修中的报价预算猫腻,看好别被坑
您的装修预算是 ?元
- 施工费 人工,设施,监理等 0元
- 材料费 主材,辅材,沙石等 0元
一、预算报价低走高开
在装修陷阱中,无良装修公司用得多的招数是报价低走高开,即报价开价很好,但是在实际装修中,装修成本却比报价要低很多。
1、细说报价报
现在常看到的报价表会将每个房间的施工项目分开,这些空间将用料、单位、数量、单价、施工手段等信息都表明。一份详尽的家装预算表,反映了装修施工的材料、规格、价值、人工用度、耗损、施工类型等。
2、看不懂易掉陷阱
“看不懂”这三个字是容易让业主掉进装修陷阱的,有些业主只看报价单的材料、单价和总费用,其他细节并没有太多关系,导致不少反复收费、用料不规范等情况出现。
3、比三家更实惠
一般来说业主到装修公司要报价,没有签约是不让把预算报带出来的,这时候业主需要多留个心眼,可以用纸笔记录每一家公司的只要用料和费用明细,做到货比三家,这样才能避免上当受骗。
二、拆项增加预算重复收费
看装修报价表的时候还需要注意看清项目是否有拆分,常用虚报耗损量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。这些都是装修公司“捞油水”的手段。
1、细说报价表
一般报价表不同的材料是有一定的要求的,如石膏线、PP-R水管等,前者行规是材料价喊安装费,按实际安装的尺寸算,不计损耗,后者由于材料的特点,基本可以做到零损耗,所以消费者要注意。
2、拆项收费问题多
拆项收费是很多预算报价表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价很低,但实际上人工费、辅料费等都重复收取了,如子啊铺设地面砖时,另外增加地面辅料和人工费等,这样就等于无形涨价了。
3、精明计算费用
业主在确认报价单时,最好先上网了解相关的报价信息,看不同装修项目的款项应该如何收取,计量单位和包含的项目费用也需要清楚了解。
三、转包抬高价格
还有一种常见的“捞油水”的方法就是转包,有时候家装项目太多做不完,装修公司会将其中的部分项目转包给其他施工队,这时候施工质量就难以保证了。
1、转包经常见
一些业内人士说,装修转包的情况已非罕见,现在一些施工队专门接受一些小装修公司的转包业务,装修公司也能从中赚取中介费用。
2、低价是旗号
在挑选装修公司的时候,小装修公司会打着低价的旗号吸引户主,让户主舍弃价格高的大公司,施工时却把部分项目转包给一些游击队,从中赚取差价或者利润。一般这些小公司在转包前会在装修总额中提取30%-35%的“管理费”,这些转包利润无疑就转嫁到消费者头上,
3、关注质量和售后
一般消费者签约时并不知道自己的工程被转包出去,对于这些转包现象,消费者也难以知道,所以,消费者在签约前需要与装修公司协商好装修质量与售后服务等问题,尽量减少个人损失。
四、报价要做到斤斤计较
装修过程中怎样才能做到更好地避免这种陷阱呢?户主必须斤斤计较,将预算报价中的水分拧干。
1、看设计图纸
设计图纸是房子装修的总规划,在看报价的时候,应该与图纸进行核对。要求装修公司在设计图纸上标注用料,户主将图纸与报价单进行对比,看报价单上的用料、报价是否存在水分。
2、看主材
主材费用占据了装修支出的大头,无论是装修公司负责购买建材还是自购主材,户主最好先逛一逛建材市场,了解自己心水的建材规格、款式、品牌、价格等,以便核对报价单。
3、看施工工艺
装修前户主可以先对室内装修有一个大致的理解,比如墙面刷漆刷几层、地面处理有哪些工序、水电改造怎么做等。因为施工的质量影响到房子的寿命,因此,户主在装修前后都必须跟进施工,做到万无一失。